一棟売マンション 松山市 平和通１丁目 (赤十字病院前駅) の一括売マンション

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価格 8,000万円 管理費 -
交通 伊予鉄道環状線 / 赤十字病院前駅 徒歩2分
[バス利用可] バス 日赤前 停歩2分
所在地 愛媛県松山市平和通１丁目
築年月 1992年4月(築32年11ヶ月) 使用部分面積 770.96㎡ 土地面積 公簿 213.68㎡
階建 / 階 地上4階地下1階建 用途地域 近隣商業 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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物件詳細情報

交通 伊予鉄道環状線 / 赤十字病院前駅 徒歩2分
[バス利用可] バス 日赤前 停歩2分
その他交通 -
所在地 愛媛県松山市平和通１丁目
物件種目 一棟売マンション
価格 8,000万円 管理費 -
修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
建物名・部屋番号 -
設備 エレベーター　ＣＡＴＶ
特記事項 -
備考

利回り：8.45%
年間想定家賃収入：676.60万円
満室想定年収　７，６３３，２９６円利回り　約９．５４％　（内訳　賃料６，７６６，８９６円

　共益費６００，０００円　駐車料２４０，０００円　ケーブルＴＶ２６４，０００円）　現状　年収　５，９５３，２９６円　利回り　約７．４４％
使用部分面積 770.96㎡ 土地面積 公簿 213.68㎡
間取り - 階建/階 地上4階地下1階建
築年月 1992年4月(築32年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
駐車場 有 バイク置き場 -
駐輪場 有
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 南30.0m 公道 接面15.5m 地目 宅地
地勢 平坦 総戸数 12戸
国土法届出 -
条件等 オーナーチェンジ
現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
物件番号 6985080038
情報公開日 2025/02/04 次回更新予定日 2025/02/18

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)七福ホーム

交通：
伊予鉄道高浜線／三津
住所：
愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　七福ビル祓川１Ｆ
TEL：
089-916-7291
FAX：
089-916-7299
所属団体など：
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
四国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
愛媛県知事免許（１）第５８１５号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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