売戸建住宅 松山市 西長戸町 2階建 4SLDK

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価格 2,225万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 西長戸 停歩8分
所在地 愛媛県松山市西長戸町
築年月 1983年12月(築41年3ヶ月) 建物面積 121.82㎡ 土地面積 公簿 168.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 西長戸 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市西長戸町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,225万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　室内物干し　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　側溝　ルーフバルコニー　縁側　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物 / 構造躯体、給排水管に限る
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：5.46㎡
    主要採光面：南向き
    設備保証利用可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 121.82㎡
    土地面積 公簿 168.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年12月(築41年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　　食器洗い洗浄機、外部立水栓２カ所
    ■内装：2024年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　耐震補強工事、間取り変更、電気配線・照明全交換
    ■外装：2024年11月　外壁　　屋根瓦洗浄済、給湯管交、玄関アプローチ変更、外壁ガルバカバー工法、駐車場拡大工事、外部階段工事、
    ■その他：2024年11月　　防蟻工事、外部雨水管交換工事、外部電気配線工事
    リノベーション履歴 2024年11月　　内容：耐震補強工事、間取り変更工事、水回り配置変更
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 私道 位置指定あり　東4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984950950
    情報公開日 2025/01/24 次回更新予定日 2025/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)七福ホーム

    交通：
    伊予鉄道高浜線／三津
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　七福ビル祓川１Ｆ
    TEL：
    089-916-7291
    FAX：
    089-916-7299
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５８１５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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