売戸建住宅 松山市 立花３丁目 2階建 3SLDK

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価格 2,300万円 間取り 3SLDK
交通 伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅 徒歩300ｍ
[バス利用可] バス 立花駅前 停歩270ｍ
所在地 愛媛県松山市立花３丁目
築年月 2008年3月(築16年10ヶ月) 建物面積 98.37㎡ 土地面積 公簿 129.61㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 正面から撮影
  • 外観南側から
  • なだらかなポーチから開口広い三枚戸の玄関扉です。
  • ゆったりとした玄関です。玄関框は無垢の銘木です。床は桧の無垢材、天慶は杉板無垢材使用。
  • 本格的な和室です。床脇材は全て無垢材を使用…もちろん床柱は銘木仕様です。
  • 懐かしい縁側
  • 和室の東のお部屋です。
  • 足を伸ばせる広々お風呂
  • １階の洗面台
  • １階のトイレは３枚扉で車椅子に対応しています。
  • 対面式のキッチンには、ゆったり食品庫付きです。
  • 床は桧の無垢材を使っています。
  • サービスルームも珪藻土で仕上げています。
  • 天井は杉板無垢材を使用
  • ２階洋室の作り付けクローゼット
  • ２階の洗面所
  • ２階洗濯機置き…洗面所と共に扉で隠せます。
  • ２階のトイレ
  • リビングから見たバルコニーです。
  • １階縁側から見たお庭
  • 棟上げ時の木組画像
  • ローソン松山立花六丁目店
  • 末広マート立花店
  • 幼保連携型認定こども園立花こども園
  • いよ立花駅
  • 愛媛銀行立花支店
  • 仁友会南松山病院
  • 松山市立拓南中学校
  • 松山市立素鵞小学校

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅 徒歩300ｍ
    [バス利用可] バス 立花駅前 停歩270ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市立花３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　縁側　フットライト　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.50㎡
    主要採光面：南東向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 4.5　洋 6･6　LDK 15　S 3） 建物面積 98.37㎡
    土地面積 公簿 129.61㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2008年3月(築16年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2024年12月　外壁
    ■その他：2024年12月　　内装美装工事
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南5.3m 私道 接面7.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984424553
    情報公開日 2024/12/05 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)七福ホーム

    交通：
    伊予鉄道高浜線／三津
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　七福ビル祓川１Ｆ
    TEL：
    089-916-7291
    FAX：
    089-916-7299
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５８１５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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