売戸建住宅 松山市 東野６丁目 (北久米駅) 2階建 4LDK

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価格 2,390万円 間取り 4LDK
交通 伊予鉄道横河原線 / 北久米駅 徒歩29分
所在地 愛媛県松山市東野６丁目
築年月 1979年2月(築46年1ヶ月) 建物面積 144.39㎡ 土地面積 公簿 240.96㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 主寝室
  • 立面図

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 北久米駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市東野６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　クッションフロア　上水道　電気　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＭＭコンセント　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 10.2･8.7･7･7　LDK 23.4） 建物面積 144.39㎡
    土地面積 公簿 240.96㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年2月(築46年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年03月　外壁
    リノベーション履歴 2025年03月　　内容：軽微な間取り変更
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 私道 接面12.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年03月下旬
    物件番号 6984232442
    情報公開日 2025/01/27 次回更新予定日 2025/02/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)七福ホーム

    交通：
    伊予鉄道高浜線／三津
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　七福ビル祓川１Ｆ
    TEL：
    089-916-7291
    FAX：
    089-916-7299
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５８１５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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