売戸建住宅 松山市 小栗１丁目 (石手川公園駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,498万円 間取り 3SLDK
交通 伊予鉄道横河原線 / 石手川公園駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 室町二丁目 停歩4分
所在地 愛媛県松山市小栗１丁目
築年月 1998年11月(築26年2ヶ月) 建物面積 296.80㎡ 土地面積 公簿 87.30㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　二世帯向き　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆ平面図
  • ２Ｆ平面図
  • 南側から
  • 東側から
  • １Ｆ和室
  • １Ｆキッチン
  • １Ｆ
  • １Ｆ
  • 階段下収納
  • 内部
  • ２Ｆ
  • ２Ｆ
  • ２Ｆ和室
  • ２Ｆ洋室
  • ２Ｆ
  • ２Ｆ
  • ２Ｆ廊下
  • ２Ｆリビング天井裏
  • ２Ｆ
  • １Ｆ
  • １Ｆ洗濯機置き場
  • 敷地と道路
  • 南側道路
  • 敷地内２台可
  • 東側から

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 石手川公園駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 室町二丁目 停歩4分
    その他交通 伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩15分
    所在地 愛媛県松山市小栗１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　追焚機能　出窓　クッションフロア　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：積水ハウス様
    二世帯住宅。環境は、市内中心部からアクセス良好、病院・小学校・中学校・高校には徒歩圏

    内、スーパーも徒歩約９分。物件は、軽量鉄骨の建物で地震にも倒壊しにくい、飲用水は井戸水、ＬＰガス。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小栗中古住宅
    間取り(内訳) 3SLDK（和 4.5･8　洋 6　S 2） 建物面積 296.80㎡
    土地面積 公簿 87.30㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1998年11月(築26年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南3.9m 私道 接面9.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983213203
    情報公開日 2024/11/14 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)七福ホーム

    交通：
    伊予鉄道高浜線／三津
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　七福ビル祓川１Ｆ
    TEL：
    089-916-7291
    FAX：
    089-916-7299
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５８１５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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