新築売戸建住宅 松山市 森松町 2階建 3LDK

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価格 3,400万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 伊予鉄森松バス停 停歩5分
所在地 愛媛県松山市森松町
築年月 2024年12月

 建物面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 131.09㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • タカラスタンダード　オフェリア
  • ＴＯＴＯ　サザナ
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ　シーライン
  • ＴＯＴＯ　ＧＧ１
  • ＴＯＴＯ　ＺＪ２
  • 浮穴小学校
  • 南第二中学校
  • サニーマート森松店
  • 森松バス停
  • 松山インター
  • 伊予銀行森松支店
  • 松山南局

    物件詳細情報

    交通 【バス】 伊予鉄森松バス停 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市森松町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社アマミホーム
    浄化槽費用別途必要
    給水負担金別途必要
    境界ブロック費用（西側）別途必要
    エコキュ

    ート別途必要
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松山市森松町建売
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･4.2･4.2　LDK 19.3） 建物面積 92.74㎡
    土地面積 公簿 131.09㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　東4.3m 私道 接面14.6m 位置指定あり　南14.5m 公道 接面8.7m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023建確-2741号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982587195
    情報公開日 2024/06/08 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)七福ホーム

    交通：
    伊予鉄道高浜線／三津
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　七福ビル祓川１Ｆ
    TEL：
    089-916-7291
    FAX：
    089-916-7299
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５８１５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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