新築売戸建住宅 松山市 小栗町 (土居田駅) 2階建 3LDK

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価格 2,485万円 間取り 3LDK
交通 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 伊予鉄バス　土居田口停 停歩5分
所在地 愛媛県松山市小栗町
築年月 2024年9月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 183.35㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階
  • ２階
  • 外構図
  • 位置図
  • 玄関クローク
  • 玄関クローク棚
  • 下駄箱
  • リビング
  • リビング窓（アンパンマン列車）
  • リビングキッチン
  • キッチン入口
  • キッチン
  • ユニットバス
  • 洗面化粧台
  • バス・洗面
  • １Ｆトイレ
  • 階段下収納
  • ２Ｆホール納戸
  • ２Ｆトイレ
  • ２Ｆ北洋室
  • ２Ｆ階段ホール・真ん中洋室
  • ２Ｆ南洋室・廊下
  • ２Ｆ南洋室ベランダ
  • 南側外観
  • マルナカ土居田店
  • ローソン松山空港通一丁目店
  • スーパードラッグひまわり空港通店
  • 松山市立雄新中学校
  • 松山市立双葉小学校
  • 認定こども園アイドル園
  • 愛媛県立中央病院
  • 伊予銀行空港通支店

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 伊予鉄バス　土居田口停 停歩5分
    その他交通 伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩17分
    伊予鉄道郡中線 / 松山市駅 徒歩23分
    所在地 愛媛県松山市小栗町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,485万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　電気　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    施工会社：株式会社大地
    建築確認完了検査済証あり
    修繕・点検の記録あり
    【負担金等】
    ・浄化槽（放流負担金：５２，０００円、法定検査

    料：１２，５００円）

    【自治会、ゴミステーション等】
    土居田３ブロック・自治会費３，０００円／年（単身者は１，５００円／年）※ゴミ当番あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 イルクオーレ小栗
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.7･6･6　LDK 18） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 183.35㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.3m 私道 接面3.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982583332
    情報公開日 2024/06/20 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)七福ホーム

    交通：
    伊予鉄道高浜線／三津
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　七福ビル祓川１Ｆ
    TEL：
    089-916-7291
    FAX：
    089-916-7299
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５８１５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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