売戸建住宅 松山市 古三津６丁目 (山西駅) 2階建 3LDK

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価格 1,599万円 間取り 3LDK
交通 伊予鉄道高浜線 / 山西駅 徒歩3分
所在地 愛媛県松山市古三津６丁目
築年月 1987年12月(築37年1ヶ月) 建物面積 82.80㎡ 土地面積 公簿 119.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK　キッチンスペース、リビングスペース、ダイニングスペースの使い分けがしやすい間取りです
  • 現地外観
  • 「キッチン」新品に交換しております。
  • 「キッチン」かがまず物を出し入れできる引き出しタイプの収納付
  • 「キッチン」３口タイプのコンロなので、調理がはかどりますね
  • 「キッチン」スタイリッシュなフラットタイプに新品交換
  • 「浴室」新品に交換。追い炊き付きのお風呂です。
  • 「脱衣室」洗面台を新品交換。床のCFと壁紙もはりかえました。
  • 「脱衣室」すっきりとしたデザインの洗面台です
  • 「トイレ」新品に交換しておりますので気持ちよくお使いいただけます。
  • 「洋室」２階の各居室も床建具を含むリフォームを実施。
  • 「洋室」２階居室もリフォーム済み。全室２面採光が確保されています。
  • 「洋室」各居室に収納スペースがございます
  • 「洋室」２階の各居室も床建具を含むリフォームを実施。
  • 「玄関」ゆったりとしたスペースがあり、ちょっとしたご来客時もこちらで対応できそうです。
  • 「玄関」床と建具のリフォームにより、統一感のある室内空間に
  • 「駐車」車種により並列３台の駐車が可能です
  • 「その他」来客時に相手の顔が見えて安心のモニター付きインターホンに交換しました
  • LDK　ぜひ現地をご覧ください
  • LDK　現地の家具もそのままお引き渡しいたします
  • 「LDK」LDスペースとして約12帖の広さがあります

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道高浜線 / 山西駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ予讃線 / 三津浜駅 徒歩14分
    所在地 愛媛県松山市古三津６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　上水道　下水道　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松山市古三津６丁目６－４３
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 82.80㎡
    土地面積 公簿 119.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1987年12月(築37年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年05月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　網戸貼替え
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東5.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1066870993
    情報公開日 2024/06/04 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)七福ホーム

    交通：
    伊予鉄道高浜線／三津
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　七福ビル祓川１Ｆ
    TEL：
    089-916-7291
    FAX：
    089-916-7299
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５８１５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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