新築売戸建住宅 松山市 保免上１丁目 2階建 3LDK

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価格 2,490万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 泉永寺前 停歩3分
所在地 愛媛県松山市保免上１丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 84.66㎡ 土地面積 実測 103.21㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　スケルトンインフィル　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全体　外観
  • おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさ・にしてくれる住空間です。（１号棟）
  • 高級感あふれる外壁が周囲の街並みと青空に生えるより一層お洒落な仕上がり！（２号棟）
  • 開放的なオープンカウンターキッチン♪料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計です。（１号棟）
  • キッチンワークしながら大切な家族とのコミュニケーションが生まれるキッチンです♪（２号棟）
  • 開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。（２号棟）
  • フチなしでお手入れ簡単。節水タイプとなっております。（１号棟）
  • 広々１坪タイプ　足を伸ばしてもゆったりできるバスルームです♪また浴室乾燥冷暖房機能あり（１号棟）
  • くもり止めコートを施した電気を使わないエコ仕様の鏡。三面鏡で収納もたっぷり。（１号棟）
  • 家族で長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですよね。（１号棟）
  • 大空間リビングは家族のオアシスへ☆広さと明るさには拘ってほしい空間です。（２号棟）
  • ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。（１号棟）
  • 大容量のシューズボックスを完備しております。（２号棟）
  • 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。（２号棟２階洋室）
  • 木目のフローリングが暖かみのある室内に。（１号棟２階洋室）
  • 前面道路
  • 椿幼稚園・はなみずき保育園
  • 余土小学校
  • 余土中学校
  • バス停「泉永寺前」
  • マルナカ和泉店
  • セブンイレブン　松山土居田西店
  • 石手川緑地
  • 福原内科医院
  • 本ラベルは「エネルギー消費性能」と「断熱性能」を示したものです。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 泉永寺前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市保免上１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　庭　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟・2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年09月
    施工会社：株式会社飯田産業
    建築確認完了検査済証あ

    り
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ハートフルタウン保免上
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6･5.2　LDK 16） 建物面積 84.66㎡
    土地面積 実測 103.21㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東3.6m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024建確-0400号、0401号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982448728
    情報公開日 2024/05/30 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)七福ホーム

    交通：
    伊予鉄道高浜線／三津
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　七福ビル祓川１Ｆ
    TEL：
    089-916-7291
    FAX：
    089-916-7299
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５８１５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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