売戸建住宅 松山市 別府町 (山西駅) 2階建 5LDK

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価格 2,480万円 間取り 5LDK
交通 伊予鉄道高浜線 / 山西駅 徒歩17分
[バス利用可] バス 伊予鉄味生バス停 停歩6分
所在地 愛媛県松山市別府町
築年月 2003年4月(築21年9ヶ月) 建物面積 187.58㎡ 土地面積 実測 204.91㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁コンクリート　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道高浜線 / 山西駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス 伊予鉄味生バス停 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市別府町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　ダウンライト　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：10.50㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：積水ハウス
    建築確認完了検査済証あり
    ・積水ハウスダインコンクリートの外壁、オール電化、駐車

    場２台、増設可能・照明器具、カーテン、エアコン現状渡し、温水器１台設置必要・有資格者による境界確認、地積更正、道路中心協議後引渡し、実測精算無し・土砂災害警戒区域内、洪水ハザードマップ内、内水ハザードマップ内
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 9.6　洋 7.2･8.8･6･6　LDK 18.4） 建物面積 187.58㎡
    土地面積 実測 204.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2003年4月(築21年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東3.8m 公道 接面12.2m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第H15確認建築松山市000087号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981197194
    情報公開日 2024/12/09 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)七福ホーム

    交通：
    伊予鉄道高浜線／三津
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　七福ビル祓川１Ｆ
    TEL：
    089-916-7291
    FAX：
    089-916-7299
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５８１５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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