売戸建住宅 松山市 東垣生町 2階建 3SLDK

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価格 3,180万円 間取り 3SLDK
交通 【バス】 八反地 停歩5分
所在地 愛媛県松山市東垣生町
築年月 2023年7月(築1年6ヶ月)

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 実測 196.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆ
  • ２Ｆ
  • お土地は５９．５８坪。スタイリッシュな外観です。
  • ＬＤＫはタタミスペースを含めると約２０帖の広々空間。キッチンからリビングの家族の様子を見渡せます。
  • キッズスペースや洗濯物を畳んだりアイロンがけができる家事スペースなど、幅広い用途で使用可能です。
  • ＴＯＴＯのシステムキッチンを採用。水ほうき水栓や食器洗い乾燥機など機能面も充実。
  • キッチンは背面収納も充実。料理が好きな方や調理道具やカトラリー類が多い方には嬉しいポイントです。
  • 窓から明るい陽射しが差し込む解放的な寝室。落ち着いた雰囲気で快適な睡眠を。
  • 寝室横のＷＩＣにはご夫婦の洋服をたっぷり収納できます。服好きな方でも安心です。
  • 寝室にはお洒落なフロアランプやアートパネルを置くと、より洗練された雰囲気の寝室になります。
  • 多目的に使用することのできる、ファミリークローク。物を収納する以外にも、書斎として活用することも。
  • キッチンから洗面所へのアクセス良好な動線を確保。家事動線を考えた暮らしやすい設計です。
  • 太陽光パネル４ｋｗ搭載。自然にも家計にも優しい家です。
  • 松山市立垣生小学校
  • スーパードラッグひまわり東垣生店
  • セブンスター垣生店
  • ローソン松山空港東店
  • 空港東第二公園

    物件詳細情報

    交通 【バス】 八反地 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市東垣生町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　電気　エアコン　ルーフバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 96.05㎡
    土地面積 実測 196.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年7月(築1年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2022建確-3411号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979230911
    情報公開日 2024/02/03 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)七福ホーム

    交通：
    伊予鉄道高浜線／三津
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　七福ビル祓川１Ｆ
    TEL：
    089-916-7291
    FAX：
    089-916-7299
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５８１５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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