売戸建住宅 松山市 余戸南１丁目 2階建 4LDK

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価格 3,299万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 伊予鉄バス「余土中学校前」 停歩4分
所在地 愛媛県松山市余戸南１丁目
築年月 2023年10月(築1年3ヶ月)

 建物面積 98.54㎡ 土地面積 公簿 132.90㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 伊予鉄バス「余土中学校前」 停歩4分
    その他交通 伊予鉄道郡中線 / 余戸駅 徒歩14分
    所在地 愛媛県松山市余戸南１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 上水道負担金：330,000円、　浄化槽申請諸費用：112,684円
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　グリル　浄化槽　浴室暖房　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    諸費用分として、金融機関諸費用・表示登記費用・登記費用・火災保険料・固定資産税日割・浄

    化槽申請諸費用等が必要となります。
    敷地北側は松山市道余土１号線（公道）に面しています。
    ①外構工事・照明器具・レースカーテン込み・オール電化住宅・エコキュート標準装備
    ②普通自動車並列３台駐車可能です。
    ③１８３番５（道路後退部分）は松山市に寄附して頂きます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6.2･6.5　LDK 15） 建物面積 98.54㎡
    土地面積 公簿 132.90㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年10月(築1年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北4.0m 公道 接面8.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023建確-0107号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978963571
    情報公開日 2023/04/21 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)七福ホーム

    交通：
    伊予鉄道高浜線／三津
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　七福ビル祓川１Ｆ
    TEL：
    089-916-7291
    FAX：
    089-916-7299
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５８１５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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